物业费包含垃圾处理费吗?

我家小区收物业费,最近又单独收垃圾处理费。我不太明白,这垃圾处理费不应该算在物业费里吗?想问问从法律角度看,物业费到底包不包含垃圾处理费呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,物业费是否包含垃圾处理费需要分情况来看。首先,我们来了解一下物业费和垃圾处理费的概念。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。而垃圾处理费是指对生活垃圾的收集、运输和处理所产生的费用。


根据《物业服务收费管理办法》第十一条规定,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;经业主同意的其它费用。这里提到的物业管理区域清洁卫生费用,主要是指物业对小区内公共区域的清扫、保洁等费用。


一般来说,如果物业服务合同中没有明确约定垃圾处理费包含在物业费内,那么垃圾处理费通常是需要单独收取的。因为垃圾处理涉及到专门的垃圾收集、运输和处理环节,有专门的环卫部门或垃圾处理企业来负责,这部分费用并不等同于小区内的清洁卫生费用。但如果合同中有明确约定物业费涵盖了垃圾处理费,那么物业就不能再单独收取。所以,判断物业费是否包含垃圾处理费,关键在于查看你与物业签订的服务合同中的具体条款。

相关问题

为您推荐20个相关问题

物业费包含垃圾费吗?

我交了物业费,不知道这里面有没有包含垃圾费。小区经常有人来收垃圾,也不知道这费用该算在物业费里,还是要另外交。想了解下从法律角度看,物业费到底包不包含垃圾费呢?

物业费是否包含垃圾清运费?

我住在一个小区,每个月都交物业费。最近又让交垃圾清运费,我有点疑惑,物业费里不是应该包含这些费用吗?我想了解一下,从法律角度来说,物业费到底包不包含垃圾清运费呢?

物业费是否包括垃圾处理费?

我在交物业费的时候,看到里面收费项目很多,不太清楚物业费里是不是已经包含了垃圾处理费。我担心交了物业费又要额外交垃圾处理费,想知道从法律上来说,物业费到底包不包含垃圾处理费呢?

物业费包含垃圾处理费收取是否合法?

我交的物业费里已经包含了一些服务费用,可物业又要额外收取垃圾处理费。我不太清楚这种在物业费里包含垃圾处理费后还单独收取的做法合不合法,想了解下从法律角度是如何规定的。

物业费包含垃圾处理费吗

我最近对小区物业费的构成有些疑惑,想知道平常交的物业费里面有没有包含垃圾处理费呢?想了解一下从法律层面是怎么规定的,也想知道判断的依据是什么,以后遇到类似问题心里有个底。

生活垃圾处理费是否包括在物业费里?

我家小区最近要收生活垃圾处理费,可我每个月都按时交物业费。我不太清楚这生活垃圾处理费是不是应该包含在物业费里面,所以想问问,从法律角度来说,生活垃圾处理费到底包不包括在物业费里呢?

物业收取垃圾处理费合法吗?

我住的小区,物业突然开始收垃圾处理费,也没说清楚收费依据。我就想问问,物业收这个垃圾处理费到底合不合法呀?有没有相关的规定呢?我该怎么判断他们收的钱是不是合理的?

物业费是否包括垃圾清运费?

我交了物业费,不知道里面包不包含垃圾清运费。小区物业每次收物业费后,还额外收垃圾清运费,这合理吗?我想弄清楚物业费和垃圾清运费之间的关系,看看物业这么收费是否合法。

物业是否可以代收垃圾处理费?

我住在一个小区,最近物业通知要代收垃圾处理费。我不太清楚物业有没有这个权力,也不知道这合不合法。我想了解一下,从法律角度看,物业到底可不可以代收垃圾处理费呢?

交完物业费后还需要交垃圾处理费吗?

我住在一个小区,每月都按时交物业费。最近物业又让交垃圾处理费,我有点疑惑,物业费里难道不包含垃圾处理这部分吗?交完物业费后还需要额外交垃圾处理费吗?想了解下相关的法律规定。

物业费是否包含垃圾清运费?

我交了物业费,但是物业又单独收垃圾清运费,我不太明白这合理不。我就想知道物业费里面到底包不包含垃圾清运费呢?要是包含,物业再收就是不合理的吧。

物业费必须包括电梯费吗?

我家小区物业费挺高的,最近又单独收电梯费,我不太明白,物业费里不是应该包含了这些费用吗?我想知道从法律角度讲,物业费是不是必须要包括电梯费呢?

物业费和垃圾清理费是否可以不交?

我住的小区,物业服务感觉不怎么样,垃圾清理也不及时。我就不想交物业费和垃圾清理费了,可又怕会有法律问题。我想知道从法律角度来说,物业费和垃圾清理费是不是可以不交呢?

物管费是否包含垃圾费?

我住在一个小区,每月都要交物管费和垃圾费。我有点疑惑,物管费里不是应该包含了小区的各项服务费用吗,那这个垃圾费是不是就不应该单独收了?我想知道物管费到底包不包含垃圾费啊?

管理费是否属于物业费?

我买了套房子,小区物业除了收物业费,还单独收管理费。我不太明白,这管理费和物业费是一回事吗?我感觉有点重复收费了,想知道从法律角度来看,管理费到底是不是包含在物业费里呢?

物业管理服务费是否包括公共水电费?

我住在一个小区,每月要交物业管理服务费。最近物业又单独收公共水电费,我就有点疑惑,这物业管理服务费里难道不包含公共水电费吗?我想知道从法律角度来说,物业管理服务费到底包不包括公共水电费呢?

物业是否可以收取垃圾清运费?

小区业主们对物业收取垃圾清运费一事存在疑惑。物业费已经交了,不知道垃圾清运费是不是重复收费。想了解在什么情况下物业能收垃圾清运费,收费标准又是怎样的。

物业费是否需要缴纳公共能耗费用?

我家小区物业说物业费里不包含公共能耗费,要另外收。但我觉得物业费就该涵盖这些。我不太清楚到底该不该另外交公共能耗费,想了解下从法律角度是怎么规定的。

物业费是否不包括电梯费?

我住在一个小区,物业收物业费之外还单独收电梯费。我不太明白,物业费里不是应该涵盖了小区公共设施的相关费用吗,电梯也是公共设施,为啥还要单独收费呢?我想了解下物业费到底包不包括电梯费。

物业费是否包括公摊水电费?

我所在小区的物业收取了物业费,现在又要收公摊水电费,我觉得不合理,但又不太确定。我想知道一般情况下物业费到底包不包括公摊水电费,有没有相关法律规定来明确这个事儿。