店面装修是否需要租赁合同？
我打算对自己租的店面进行装修，但是不太清楚在这个过程中，是不 是一定要有租赁合同。不知道没有租赁合同会不会有什么法律风险，也不了解法律上对此是怎么规定的，所以想问问店面装修需不需要租赁合同。
张凯执业律师
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在店面装修时，是否需要租赁合同要分不同情况来看。
从法律关系和保障角度来说，租赁合同是承租人与出租人之间约定租赁店面相关事宜的重要文件。它规定了双方的权利和义务，比如租赁期限、租金支付、使用方式等内容。在店面装修中，如果有租赁合同，能明确你对店面有合法的使用和装修权利。从法律依据来讲，《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
如果没有租赁合同，可能会面临一些问题。首先，从出租人的角度，他们可能会对承租人擅自装修的行为不认可，因为无法确定承租人是否有装修的权利，这就可能引发双方的纠纷。其次，在没有合同约束的情况下，一旦装修过程中出现一些意外情况，比如造成店面结构损坏等，责任划分会变得不清晰。
所以，虽然法律没有强制规定店面装修必须要有租赁合同，但从保障自身权益和避免纠纷的角度出发，最好是有一份合法有效的租赁合同。并且在装修前，还可以与出租人进一步协商，在合同中明确装修的相关事宜，比如装修的范围、费用承担、装修后的归属等问题，这样能更好地保障双方的权益。