经济适用房买卖政策是怎样的？

经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的保障性住房，它的买卖和普通商品房有所不同，要遵循相关政策规定。

首先，对于经济适用房的出售，需要满足一定的年限要求。根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

其次，在交易流程方面，满5年后可上市交易的经济适用房，买卖双方需要签订房屋买卖合同，然后按照正常的房产交易流程，到当地的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。在办理过户时，需要提交相关的材料，比如身份证、房产证、购房合同等。

此外，在经济适用房的买卖中，还需要注意一些其他的规定。比如，已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。同时，经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。总之，经济适用房的买卖政策旨在保障其保障性和公平性，大家在进行交易时一定要了解清楚当地的具体政策和规定，避免产生不必要的法律纠纷。