出租经济适用住房需要交纳哪些税费？

出租经济适用住房通常需要交纳以下几种税费：

首先是房产税，根据《房产税暂行条例》第三条规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。简单来说，就是按照租金的一定比例来交房产税，这是为了对房产的出租收益进行征税。

其次是个人所得税，依据《个人所得税法》第三条，财产租赁所得适用比例税率，税率为百分之二十 。这意味着出租经济适用房获得的租金收入属于财产租赁所得，要按照这个税率来缴纳个人所得税。不过在实际计算时，可能会有一些扣除项目，以保证税收的合理性。

然后是城镇土地使用税，它是对使用城镇土地的行为征收的一种税。虽然经济适用房土地性质是划拨，但出租时仍可能涉及此税。

还有城市维护建设税，它是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率。这主要是为了保证城市的维护和建设有资金支持。

教育费附加和地方教育附加，这两项也是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计征依据。教育费附加率为3%，地方教育附加率一般为2%。它们主要用于支持教育事业的发展。

需要注意的是，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因为经济适用房的土地性质是划拨，国家为解决低收入人群的住房困难已经牺牲了该部分土地的收益。根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易；满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款；具体交纳比例由市、县人民政府确定。

相关概念：

房产税：对房产所有人或经营人征收的一种税。

个人所得税：对个人取得的各项应税所得征收的一种税。

城镇土地使用税：对使用城镇土地的单位和个人征收的税。

城市维护建设税：以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据征收的税。

教育费附加：以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计征依据征收的专项附加费。

地方教育附加：以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计征依据征收的专项附加费。