question-icon 前夫房产不过户该怎么处理,夫妻共同财产又该如何划分?

离婚时和前夫约定好了房产的分配,可他一直拖着不过户。我对这房产过户的流程和夫妻共同财产划分不太明白,想知道遇到这种情况该采取什么办法让他配合过户,夫妻共同财产到底是按照什么标准来划分的 。
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answer-icon 共1位律师解答

首先来说前夫房产不过户的处理办法。如果一方不按离婚协议约定履行义务,另一方应当向法院提起民事诉讼,要求确认离婚协议合法有效,并起诉要求其履行离婚协议中约定的房产过户内容。经人民法院审理并判决后,当事人依生效法律文书再向人民法院申请强制执行。法院可以向房管部门送达协助执行通知书,进而办理房产过户。 《中华人民共和国民法典》规定了夫妻共同财产的范围和划分方式。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:一是工资、奖金、劳务报酬,简单说就是夫妻双方工作获得的收入;二是生产、经营、投资的收益,比如做生意赚的钱、投资股票基金等获得的收益;三是知识产权的收益,像写小说、发明创造等产生的收益;四是继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外,也就是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产不算共同财产;五是其他应当归共同所有的财产 。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 而根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:一方的婚前财产,就是结婚前自己就有的财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,比如交通事故获得的伤残赔偿金;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品,像男士专用剃须刀、女士专用化妆品等;其他应当归一方的财产。 相关概念: 夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。 夫妻一方个人财产:指明确属于夫妻中某一方独自拥有的财产。 强制执行:法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务。

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