前夫房产不过户该怎么处理,夫妻共同财产如何划分?
我和前夫已经离婚了,当时在离婚协议里明确了房产归我,但到现在他一直拖着不过户。我想知道这种情况我该采取什么办法让他配合过户。另外,离婚时对于夫妻共同财产划分我也有点迷糊,想弄清楚到底哪些算共同财产,该怎么合理划分。
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首先来说前夫房产不过户的处理办法。如果一方不按离婚协议约定履行义务,另一方要向法院提起民事诉讼,要求确认离婚协议合法有效 ,并起诉要求其履行离婚协议中约定的房产过户内容。等人民法院审理并判决后,当事人依生效法律文书再向人民法院申请强制执行。届时法院可以向房管部门送达协助执行通知书,就能办理过户了。 再讲讲夫妻共同财产的划分。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的这些财产,属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有:一是工资、奖金、劳务报酬,就是夫妻双方工作所获得的收入;二是生产、经营、投资的收益,比如开公司盈利、投资股票赚的钱等;三是知识产权的收益,像一方创作作品获得的稿费等;四是继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的除外;五是其他应当归共同所有的财产 。 而根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,这些财产是夫妻一方的个人财产:一方的婚前财产,就是结婚前自己就有的财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,这是对受到伤害一方的补偿,具有特定人身属性;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品,像男士专用剃须刀等;其他应当归一方的财产。 离婚时,夫妻的共同财产先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 相关概念: 夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。 夫妻一方个人财产:指明确属于夫妻中一方单独所有的财产。

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