父亲把房子过户给儿子需要什么手续和注意什么？

父亲把房子过户给儿子，常见的方式有赠与、买卖和继承这三种，每种方式对应的手续、费用以及相关规定都有所不同。

首先是赠与过户。赠与过户是指一方自愿把自己的房屋无偿给予另一方，另一方表示接受的民事法律行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。在办理赠与过户时，父子双方需要先签订赠与合同，然后到公证处进行赠与公证（部分地区可不强制公证），接着携带公证书、房产证、身份证等材料到房产交易中心办理过户手续。不过，受赠人日后若要出售该房屋，可能需要缴纳较高的个人所得税。

其次是买卖过户。这就和普通的房屋买卖流程类似。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，双方要签订房屋买卖合同，合同中要明确房屋的基本信息、价格、付款方式等条款。之后，要进行网签备案，缴纳契税、增值税等税费（根据房屋情况和当地政策不同，税费有所差异），最后办理产权转移登记手续。虽然买卖过户当时可能需要缴纳一定的税费，但后续再次出售房屋时相对更灵活，税费方面可能更划算。

最后是继承过户。这种方式适用于父亲去世后儿子继承房产的情况。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。办理继承过户时，需要先办理被继承人的死亡证明，然后到公证处办理继承公证，确认继承人的身份和份额，最后到房产管理部门办理过户手续。继承过户在费用上相对较低，但需要满足被继承人去世这个前提条件。