把房子赠予给子女需要缴纳个人所得税吗?

我打算把自己名下的房子赠予给子女,不知道在这个过程中是否需要缴纳个人所得税。我对这方面的法律规定不太清楚,担心会有额外的费用支出,所以想了解一下具体的情况。
张凯执业律师
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在我国,把房子赠予给子女一般情况下是不需要缴纳个人所得税的。


根据《财政部 税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(财政部 税务总局公告2019年第74号)第二条规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形,对当事双方不征收个人所得税。也就是说,从法律规定来讲,当你把房子赠予给子女的时候,你的子女作为受赠方不需要缴纳个人所得税。


不过,虽然不需要缴纳个人所得税,但在房产赠与过程中,可能还会涉及到其他的税费。比如契税,根据相关规定,受赠人需要按照一定的比例缴纳契税。另外,可能还会有一些诸如公证费等费用,具体的收费标准和情况要根据当地的政策以及实际办理流程来确定。所以,在进行房产赠与的时候,除了关注个人所得税,对于其他可能涉及的费用也要有所了解。

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