自有房产无偿赠予女儿需要交个人所得税吗?

我名下有套自有房产,想无偿赠予女儿,不知道在这个过程中需不需要缴纳个人所得税。我不太懂这方面的法律规定,希望了解清楚,避免后续出现税务问题,所以来问问这种情况到底用不用交个税。
张凯执业律师
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在我国,自有房产无偿赠予女儿一般情况下是不需要缴纳个人所得税的。下面为您详细解释。


首先,根据相关法律规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形,对当事双方不征收个人所得税。这一规定出自《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)。也就是说,因为女儿属于上述直系亲属范围内,所以当您将自有房产无偿赠予女儿时,从个人所得税的角度来看,是不用缴纳这笔税费的。


不过,虽然不用缴纳个人所得税,但在房产赠与过程中,可能还涉及到其他的税费。比如契税,根据规定,受赠人需要按照一定比例缴纳契税,具体比例可能因地区而异。另外,可能还会有印花税等小税种。


如果您要办理房产赠与手续,建议提前了解当地的具体税收政策和办理流程,并且准备好相关的证明材料,比如亲属关系证明等,以确保赠与行为合法合规,顺利完成房产的过户手续。

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