房子赠与儿女会产生哪些税费？

在我国，房子赠与儿女涉及的税费问题，我们可以从以下几个方面来详细了解。

首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。对于房屋赠与儿女这种情况，受赠方需要按照规定缴纳契税，契税税率一般为3% - 5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。比如，赠与的房屋市场价值为100万元，若当地契税税率为3%，那么受赠儿女需要缴纳的契税就是100万×3% = 3万元。

其次是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》，房屋赠与需要签订赠与合同，赠与合同属于产权转移书据，立据人需要缴纳印花税，税率为价款的万分之五。还是以100万价值的房屋为例，印花税就是100万×0.05% = 500元。不过，个人与个人之间签订的房屋赠与合同，在某些情况下可能会有印花税减免政策，具体要根据当地税务部门规定执行。

最后是关于个人所得税。依据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。所以，房子赠与儿女这种直系亲属间的赠与行为，受赠方不需要缴纳个人所得税。

此外，一般来说房子赠与儿女不涉及增值税。按照相关规定，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权免征增值税，而房屋赠与儿女属于家庭财产分割范畴。

综上所述，房子赠与儿女主要涉及契税和印花税，在符合条件的情况下，可免征个人所得税和增值税。不过，不同地区可能存在一些政策差异，建议在办理房屋赠与手续前，向当地的税务部门进行详细咨询，以确保准确了解并履行相关纳税义务。