烂尾房子政府会怎么处理？
我买的房子烂尾了，不知道接下来该怎么办。想了解下政府对于这种 烂尾房子一般会采取什么处理方式，是会督促开发商继续建设，还是有其他的解决办法呢？我很担心自己的钱打水漂，希望能有个靠谱的解决方案。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当房子出现烂尾情况时，政府通常会采取一系列措施来处理，以保障购房者的权益和社会的稳定。
首先，政府可能会进行协调沟通。政府相关部门会积极组织开发商、施工方、银行等各方进行协调，了解烂尾的具体原因。比如，如果是开发商资金链断裂，政府会促使银行等金融机构与开发商协商，看能否在符合规定的前提下给予一定的资金支持，帮助开发商恢复项目建设。同时，也会督促开发商制定合理的复工计划和时间表。
其次，政府可能会介入监管。政府会加强对开发商资金的监管，防止资金被挪用，确保后续投入的资金能真正用于项目建设。例如，要求开发商设立专门的资金监管账户，每一笔资金的使用都要经过严格审核。并且，政府会对项目的工程进度、质量等方面进行监督，保障项目能够按照标准顺利推进。
再者，政府可能会引入新的投资方。若开发商确实无法继续完成项目，政府会通过招商引资等方式，寻找有实力的新投资方接手项目。新投资方可能会注入资金、技术和管理经验，使项目重新启动并最终完成交付。
此外，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，购房者的合法权益是受到保护的。如果项目最终无法继续建设，购房者有权通过法律途径要求开发商承担违约责任，退还购房款等。政府也会引导购房者通过合法途径维护自己的权益，协调相关部门为购房者提供必要的法律援助和支持。
总之，政府处理烂尾房的方式是多方面的，旨在最大程度地减少购房者的损失，推动项目的顺利完成。