高档房房产税是什么意思？
我有套高档房子，听说要交房产税，可我不太清楚高档房房产税到底是什么意思。它是怎么定义高档房的，收税标准是 怎样的，我这套房是不是就属于要交这种税的范围呢？希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
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高档房房产税，简单来说就是针对高档房产征收的一种税。这里的高档房通常是指在房产市场中，那些价格较高、面积较大、品质较好的房产。不过，目前在我国并没有一个全国统一的关于“高档房”的明确法律定义，不同地区会根据当地的实际情况来界定高档房的标准。
房产税是一种以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税。在我国，房产税的征收依据主要是《中华人民共和国房产税暂行条例》。该条例规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
对于高档房房产税，一些试点城市有各自的征收办法。比如在上海，对本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新购的住房征收房产税。其计税依据是参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行重估。税率暂定为0.6%，但应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。
总的来说，高档房房产税的征收目的主要是为了调节房地产市场，抑制高档住房的过度消费和投机行为，同时也能增加地方财政收入。不同地区对于高档房的界定和房产税的征收标准会有所不同，你需要关注当地的具体政策法规。