房子拆迁时儿媳妇一人要了一套房,之后离婚该怎么办?

我家房子拆迁,儿媳妇非要单独要一套房,现在我儿子和她感情出了问题要离婚,这时候那套拆迁房该怎么处理呢?我很担心这房子最后会白白给了外人,想知道法律上是怎么规定这种情况的。
张凯执业律师
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在这种情况下,对于拆迁时儿媳妇一人要的那套房在离婚时的处理,需要根据具体情况来判断。


首先,我们要明确拆迁房的性质和归属。如果该拆迁房是基于儿媳个人的拆迁权益获得的,比如是按人头分配,儿媳本身就有对应的份额,那么从法律上来说,这房子很可能属于儿媳的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等属于夫妻一方的个人财产。若该拆迁房是儿媳基于自身专属权益取得,类似这种情况,离婚时一般仍归儿媳所有。


然而,如果该拆迁房是基于家庭整体的拆迁利益分配,并非儿媳个人专属权益,比如是按照家庭人口数分配面积后,用家庭共同财产购买或者置换而来的,那么这房子很可能属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。在离婚时,对于夫妻共同财产,原则上是由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


另外,如果在拆迁过程中,对于该房屋的分配有相关的约定或者协议,那么就要按照约定来处理。比如家庭成员之间签订了书面协议,明确该房屋的归属等,只要协议是合法有效的,就应当遵守协议内容。

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