宅基地上的房屋拆迁继承有哪些问题?

我家在农村有一处宅基地,上面盖了房子。现在面临拆迁,家里人对这房子的继承有点分歧。我想了解下,从法律角度来说,宅基地上的房屋拆迁后,继承方面到底是怎么规定的,有哪些需要注意的地方?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们要明确两个概念,宅基地和宅基地上的房屋。宅基地是农村集体所有的土地,村民只有使用权,没有所有权。而宅基地上的房屋是村民自己建造的,属于村民的个人合法财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。由于宅基地的所有权归集体,所以宅基地本身不能作为遗产被继承。但是,宅基地上的房屋可以作为遗产被继承。


当继承人继承了宅基地上的房屋后,根据“地随房走”的原则,继承人可以继续使用该房屋所占的宅基地。不过,这种使用是基于房屋的存在而存在的。如果房屋灭失,那么继承人不再享有宅基地的使用权,宅基地将由集体收回。


在房屋拆迁的情况下,如果被继承人在拆迁前已经去世,那么拆迁补偿款或者安置房屋等权益就可以作为被继承人的遗产进行分配。如果继承人之间对继承份额有约定,按照约定办理;没有约定的,一般由同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。


如果在继承过程中出现纠纷,继承人可以通过协商解决。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

相关问题

为您推荐20个相关问题

宅基地拆迁子女继承最新政策是怎样的?

我家在农村有一处宅基地,现在面临拆迁。我想知道按照最新政策,作为子女能不能继承宅基地拆迁相关权益,能继承哪些方面,政策上是如何规定的,希望能了解清楚这些情况。

宅基地拆迁子女继承纠纷该如何处理?

家里的宅基地要拆迁了,涉及到子女继承问题,现在大家意见不统一,产生了纠纷。我想知道面对这种情况,有哪些合法有效的办法能解决,要是走法律程序的话具体该怎么做,希望能得到详细的解答。

宅基地建的房子该怎么继承?

我家在农村有块宅基地,上面建了房子。现在家里老人去世了,我想了解下这宅基地上建的房子该怎么继承,是有什么特殊规定吗?需要办理什么手续不?

农村宅基地房子该如何继承?

我家在农村有套宅基地房子,现在家里老人年纪大了,我想了解下之后这房子我该怎么继承,继承的流程是怎样的,有什么需要注意的地方吗?

宅基地子女如何继承?

我家在农村,父母有一处宅基地,我想知道作为子女在什么情况下能继承,具体的继承流程是怎样的,还有继承时需不需要办理一些特别的手续,希望能得到专业详细的解答。

宅基地使用权继承有哪些法律规定?

我家有一处宅基地,我父母在上面盖了房子。现在父母年纪大了,我想了解一下,等他们百年之后,我能不能继承这块宅基地的使用权呢?具体的法律规定是怎样的?

农村宅基地确权后子女继承问题,法律是如何规定的?

家里在农村有一处已经确权的宅基地,老人年纪大了,我想了解一下,我作为子女,在法律上对于这块宅基地以及上面的房屋能怎么继承?是都能继承,还是部分能继承?想知道具体的法律规定是怎样的。

农村父母宅基地该如何继承?

我家是农村的,父母有一处宅基地。现在父母年纪大了,我想了解一下以后他们不在了,这个宅基地我要怎么继承呢?是直接归我使用,还是需要办什么手续?我不太懂这方面的法律,希望能得到解答。

父母宅基地继承有什么新规?

我家在农村,父母有一处宅基地。最近父母年纪大了,我想了解下按照现在的规定,我能不能继承他们的宅基地,具体有啥新的规定和要求呢?不太懂这方面法律,希望能弄清楚。

宅基地继承最新政策是什么?

我家在农村有一处宅基地,家里老人年纪大了,我想了解下按照现在的政策,我能不能继承这个宅基地呢?具体的规定是怎样的,有没有什么特殊要求或者限制呀?

农村宅基地能否继承?

我家在农村,有一处宅基地。家里老人去世了,我想了解下这个宅基地我能不能继承呢?不太清楚相关法律规定,也不知道自己有没有这个权利,希望能得到专业解答。

农村宅基地上的房子女儿是否有继承权?

家里在农村有宅基地及上面的房子,现在面临继承问题,女儿不确定自己能否继承。想了解女儿在何种情况下能继承宅基地上的房子,相关的法律规定又是怎样的。

宅基地上的房屋子女能否继承?

家里老人在宅基地上有房屋,现在老人去世了,子女不太清楚自己对这房屋有没有继承的权利。想知道具体在法律上是怎么规定的,不同情况会不会有不同的继承结果。

农村房屋及宅基地究竟该如何继承呢?

我家在农村,家里有宅基地和在上面修建的房屋。现在家里老人身体不太好,我很担心后续的继承问题,不知道像这种农村的房屋和宅基地能不能继承,要是能继承的话,具体要怎么做呢?

宅基地可以继承吗

我家在农村有块宅基地,上面还有老房子。最近家里老人身体不太好,我就想到以后这宅基地和房子的事儿。我想知道宅基地能不能直接继承?要是能继承,手续该怎么办?有没有啥条件限制?不太懂这方面法律,希望能有人详细说说。

农村宅基地可以继承吗

我家在农村有块宅基地,父母年纪大了,我想了解下以后这宅基地能不能由我继承呀?我不太清楚相关法律规定,想知道从法律层面到底能不能继承,要是能继承又需要办哪些手续呢?

农村宅基地能继承吗,相关规定是什么?

我是农村户口,家里老人有一处宅基地,我想知道等老人去世后,我能不能继承这个宅基地呢?不太清楚现在法律对于农村宅基地继承是怎么规定的,希望能有专业的解答。

农村的宅基地能继承吗

我家在农村,有一处宅基地。现在家里老人去世了,我想了解下这处宅基地我能不能继承呢?我不太清楚相关法律规定,不知道在什么情况下可以继承,什么情况下不能继承,希望有人能给我讲讲。

农村宅基地可以继承吗以及该如何继承?

我家在农村,家里老人最近去世了,留下了一处宅基地。我想知道像我这种情况,能不能继承这个宅基地呢?要是可以继承,具体该走哪些流程,有什么需要注意的地方呢?特别想弄清楚这方面的规定。

宅基地的房子是否可以继承?

我家在农村有一处宅基地,上面建了房子。现在家里老人去世了,我想了解下,这宅基地上的房子我能不能继承啊?我比较关心这方面的法律规定,也不知道自己有没有这个权利继承。