房屋买卖双方各自需要交什么费用？

在房屋买卖过程中，买卖双方需要承担不同种类的费用。下面为你详细介绍：

对于卖方而言：

首先是增值税。如果个人将购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这里的2年时间计算，以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间，按照“孰先”原则确定。依据是《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》。

其次是个人所得税。若转让的住房能够提供房屋原值凭证，以转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按“财产转让所得”项目依20%的税率缴纳个人所得税；若不能提供房屋原值凭证，按住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。不过，如果是个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税，这在《个人所得税法》及其实施条例中有相关规定。

还有土地增值税和印花税。对个人销售住房暂免征收土地增值税和印花税。

对于买方来说：

契税是主要的费用。如果购买的是首套房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。若购买的是第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该项契税优惠政策）。契税的相关规定出自《契税法》。

此外，在办理产权登记时，可能还需要缴纳一些登记费等小额费用。具体的收费标准会因地区而异，一般住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。

综上所述，房屋买卖双方的费用缴纳情况较为复杂，并且会受到房屋性质、购买时间、面积等多种因素的影响。在进行房屋买卖时，建议买卖双方详细咨询当地的税务和不动产登记部门，以确保准确了解并缴纳相关费用。