房改房流程具体包括哪些？

房改房流程一般包含以下几个主要步骤：

首先是申请表格阶段。要去房改办政策法规科（通常在市房产局）领取《房改房上市交易申请表》。这一步就是开启房改房办理流程的“钥匙”，有了这个申请表才能往下进行各项操作。

接着是表格填写与盖章环节。产权所有人把申请表填写好之后，要到原产权单位盖章，同时领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》 。原产权单位盖章是对相关信息的确认，这些表格也对后续流程很关键。

然后是再次盖章。拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章，这大概需要10个工作日左右时间 。公房科盖章进一步对申请进行审核与认可。

之后是准备资料与备案。完成前面步骤后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办。需要带的资料有房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证 、 户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份 ）。要是夫妻离异的得提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件。用这些资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，也就是上市证。

最后，如果涉及房屋过户，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请、接受审查，房地产交易管理部门逐级申报审批、办理立契手续，缴纳税费、办理产权转移过户。

相关法律依据：目前虽没有一部专门法律对房改房流程进行详细规定，但根据《城市房地产管理法》等相关法律法规，房屋的交易、变更等都要遵循一定程序，房改房的流程就是在这些法律原则下制定的，以保障房屋交易的合法性与安全性。

相关概念：

房改房：是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

上市证：即《房改房上市交易备案表》，办理此证意味着房改房具备了合法上市交易的资格。