住房权属中地方住房和配偶有什么区别？

住房权属是指对住房所享有的权利，主要包括所有权、使用权等。我们先来理解一下相关概念。地方住房通常指的是由地方政府建设、管理或分配的住房，比如一些保障性住房等，其产权归属往往比较复杂，可能是完全产权归个人，也可能是部分产权归个人，部分归政府，具体要依据不同的政策和规定来确定。而配偶在住房权属中的情况，主要和婚姻关系以及购房情况相关。

从法律依据来讲，根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。如果是婚后购买的住房，即使只登记在一方名下，若无特殊约定，通常也会被认定为夫妻共同财产，夫妻双方对该住房都享有平等的处理权。例如，夫妻双方婚后用共同财产购买了一套商品房，无论房产证上写的是谁的名字，双方都对这套房子有平等的权益。

而地方住房的权属则更多地受到地方政策和相关规定的约束。以经济适用房为例，购买经济适用房的家庭拥有有限产权，购房人在取得完全产权前，只能自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。这和配偶在夫妻共同房产中的权益是有明显区别的。如果配偶要对夫妻共同房产进行处置，通常需要双方协商一致；而地方住房的处置则要遵循地方政府的相关规定。

再比如，在一些公租房的情况下，承租人只有居住使用的权利，并没有所有权，不能将公租房进行转让等操作。这和配偶在夫妻共同房产中的权益更是不同，夫妻共同房产中的配偶一方虽然要和另一方共同行使权利，但对房产是有一定的产权份额的。所以，住房权属中地方住房和配偶的权益在很多方面存在差异，要根据具体的情况来判断和处理。