拆迁安置房是怎样赔偿的？
我家这边要拆迁了，给的是安置房。我不太清楚这拆迁安置房赔偿的 标准和方式是怎样的，也不知道自己能拿到怎样的安置房。想了解下拆迁安置房一般是按照什么来赔偿，具体赔偿方式有哪些，自己心里好有个底。
张凯执业律师
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拆迁安置房的赔偿是指在房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆迁人给予的补偿和安置。以下为您详细介绍相关内容。
首先是赔偿依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
其次是赔偿方式。一般有两种，一种是货币补偿，即根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，由拆迁人向被拆迁人支付货币进行补偿。另一种是产权调换，也就是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。
最后，在实际操作中，各地对于拆迁安置房赔偿可能会有一些地方性的规定和政策。比如有些地方会根据家庭人口数量、房屋居住情况等给予额外的安置面积或优惠政策。被拆迁人可以向当地的房屋征收部门咨询具体的赔偿标准和操作流程。同时，被拆迁人要注意与拆迁方签订详细的拆迁补偿安置协议，明确补偿方式、补偿金额、安置房屋的位置、面积等重要内容，以保障自己的合法权益。