离婚时房子没有房产证法院会怎么判?

我和我老公打算离婚,我们有一套房子,但是还没有办下来房产证。现在就为了这房子的归属闹得不可开交,也不知道法院对于这种没房产证的房子会怎么判,想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚案件中,如果涉及的房子没有房产证,法院的判决方式会根据具体情况有所不同。首先,我们要明白房产证是房屋产权的重要凭证,它证明了房屋的所有权归属。没有房产证的房子,其产权状况相对复杂。


根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。也就是说,当房子没有房产证时,法院通常不会直接判定房屋的所有权归哪一方,而是根据实际情况,比如哪一方更需要居住、哪一方在购房过程中出资较多等因素,判决由一方或双方暂时使用该房屋。


等将来取得房产证后,如果双方就房屋所有权的归属仍然存在争议,可以另行向人民法院提起诉讼,由法院根据相关法律和实际情况,对房屋所有权的归属作出判决。例如,如果是夫妻双方婚后共同出资购买的房屋,即使没有房产证,在取得房产证后,一般会按照夫妻共同财产进行分割。但如果是一方在婚前出资购买,婚后才开始办理房产证等情况,就需要根据具体的出资情况、购房合同签订情况等综合判断房屋的归属。

相关问题

为您推荐20个相关问题

离婚时房子没有房产证怎么判?

我和另一半打算离婚,但是我们住的房子还没拿到房产证。现在对房子怎么处理犯了难,想知道这种没证的房子在离婚时法院会怎么判啊?是直接划分归属,还是有其他处理方式,想了解下这方面的具体规定。

离婚时房子没有房产证该如何分割?

我和另一半打算离婚,但是我们住的房子还没有房产证。现在就很纠结这房子到底该怎么分,是自己商量着来,还是能让法院给判呢?也不清楚法律在这方面是怎么规定的,想了解下具体的分割办法。

无房产证的房子在离婚时怎么处理?

我和配偶打算离婚,但是我们住的房子没有房产证。现在不知道这房子该怎么分割,也不清楚法律上对于这种没证房子在离婚时是怎么规定的,想了解下具体的处理办法。

离婚后没有房产证的房子法院会怎么判?

我和另一半打算离婚,有套房子还没拿到房产证。我们俩都想要这套房子,不知道法院会依据什么来判,是看谁出的钱多,还是其他因素呢?想了解下相关法律规定。

离婚时房屋未办理房产证该怎么分割?

我和配偶打算离婚,但是我们住的房子还没办房产证。心里特别没底,不知道这种没证的房子在离婚时要怎么分。想弄清楚在法律上对于这种情况是怎么规定的,是归一方使用还是有别的分配方式,希望能得到详细准确的解答。

没有房产证的房子夫妻离婚时该怎么办?

夫妻准备离婚,却面临房子没有房产证的棘手情况。双方都很在意房子的归属和使用问题,但又不清楚法律上对此是怎么规定的。想了解在这种情况下,具体有哪些合法合理的解决途径,法院又会怎么处理。

离婚时房屋未办理房产证该如何进行分割?

我和配偶打算离婚,现在住的房子还没办房产证。我们在房子怎么分上有分歧,想知道这种没房产证的房子在法律上是怎么规定分割方式的,是法院直接判,还是我们能自己协商,希望能详细了解下相关法律规定。

房子还没办房产证就离婚了该怎么办?

我和另一半打算离婚,但是我们共同买的房子还没办房产证。现在就很纠结这房子该怎么处理,不知道法律上对于这种没办房产证的房子在离婚时是怎么规定的,想了解一下具体该怎么做。

在离婚案件中,未持有房产证的房产该如何分割?

我和配偶打算离婚,有套房子还没拿到房产证。我们都很在意这套房子的分割问题,不知道在法律上对于这种未持有房产证的房产是怎么处理的,想了解下具体的分割方法和相关规定。

离婚时没有房产证的房子如何判决?

我最近打算离婚,但是我们有一套还没拿到房产证的房子。这房子是婚后一起买的,现在我俩对这房子怎么分有争议。我想知道在这种没房产证的情况下,法院会怎么判这个房子的归属呢?是直接判给一方,还是有其他处理方式 ?

房产证没办离婚会怎么判?

我和另一半打算离婚,但是我们住的房子房产证还没办下来。现在对于房子怎么处理我俩有分歧,也不知道法律上会怎么认定。我想了解在这种房产证没办的情况下,离婚时法院会怎么判决房子的归属问题呢?

离婚时房产证还没办理好该怎么处理?

我和配偶打算离婚,但现在我们住的房子房产证还没办下来。我们都不知道这种情况下该怎么处理房产分割问题,是等房产证办下来再离,还是现在就能解决?希望了解一下相关的法律规定和处理办法。

离婚时房子没有房产证,房子归谁?

我和配偶打算离婚,现在住的房子还没有房产证。我想知道这种情况下房子会怎么处理,是归谁呢?是按双方商量来,还是法院会怎么判?我不太清楚这方面规定,希望能了解一下。

没有房证离婚时法院会怎么判?

最近在考虑离婚的事情,家里有套房子但是还没有拿到房产证。现在就很纠结,这种没房证的情况,离婚时法院到底会怎么判这个房子啊?是直接划分归属,还是有别的处理方式,想了解下具体情况。

离婚时房子没有房产证该怎么办?

我和配偶正面临离婚,可房子还没有房产证。现在不知道这房子该怎么分,是等房产证下来再处理,还是现在就能有个说法?另外,没房产证会不会影响到自己对房子的权益?想了解下这种情况下具体的法律处理方式。

没有房产证离婚时该如何分割?

我和另一半打算离婚了,现在住的房子还没有房产证。心里特别没底,不知道这个房子在离婚的时候要怎么分。是我们自己商量着来,还是得通过法院?我想了解一下在这种没有房产证的情况下,具体的分割方式和流程是怎样的。

离婚时有没有房产证在手是否有差别?

我和伴侣正在办理离婚,房子是婚后买的,但房产证还没办下来。我想知道,离婚时有没有房产证在手会不会对财产分割这些有影响啊?很担心因为没有房产证,自己的权益得不到保障,想了解下这方面的法律规定。

离婚时没有房产证的房子该怎么办?

我和配偶打算离婚,但我们有套房子还没拿到房产证。现在不知道这房子该怎么分,是自己协商就行,还是得通过法院判决?要是协商不成又该如何处理?盼能得到专业解答。

离婚时,没有房产证的房子该如何分配?

我和配偶正在办理离婚手续,但是我们有一套房子还没有拿到房产证。我不清楚这种情况下房子该怎么分,是双方自己协商就行,还是需要通过法院判决?如果法院判决会依据什么原则呢?希望能得到专业的解答。

夫妻离婚时无证房产该如何处理?

我和配偶打算离婚,现在住的房子还没有房产证。想知道这种没证的房子在离婚时要怎么处理,是归一方还是双方怎么分配,希望了解具体的法律规定和处理办法。