法律对棚户区改造房是如何规定的？

法律对棚户区改造房有诸多规定。

首先，棚户区改造房是能买的，但前提是要办理房产证之后才能够正常交易。因为房产的认定是以权属登记为准的，没有房产证的话，房屋交易不被法律保护，很容易引起双方经济纠纷。

依据相关政策，棚户区改造房子属于安置房的一种，需要在5年以后才能够缴纳税收，一般情况下5年内只有购房合同，没有房产证。在满5年后，房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。

从土地性质来看，棚户区改造房土地属于国家划拨的，属于经适房的一种，上市交易需要满足一定的条件。而商品房的土地是开发商有偿购买的，开发商可自行规定其价格并出售。

另外，关于棚户区改造房的质量，一般来说是有保障的，但由于建设利润被限制得比较严格，不排除个别建设单位为增加利润偷工减料，从而出现质量问题。

总之，购买棚户区改造房有利有弊，在购买前一定要充分了解相关规定和风险。

相关概念：

棚户区改造房：是棚户区内将要被改造拆迁的住房，是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。

安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

经适房：全称经济适用住房，是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。