question-icon 资产租赁合同最长可以签多少年?

我想和别人签一份资产租赁合同,但是不知道合同期限有没有限制。我担心如果签太长时间,会不会不合法。所以想问问,资产租赁合同最长能签多少年啊?
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answer-icon 共1位律师解答

在我国,资产租赁合同的期限是有相关法律规定的。所谓租赁合同,简单来说,就是出租人把资产交给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。也就是说,当你签订资产租赁合同时,合同约定的租赁期限如果超过了二十年,那么超出二十年的那部分是不被法律认可的,相当于这部分约定是无效的。不过,租赁期限届满后,当事人可以续订租赁合同,但续订的租赁期限同样不得超过二十年。 举个例子,你和对方签订了一份资产租赁合同,约定租赁期限为二十五年。那么,前面的二十年是有效的,受法律保护,而后面的五年就是无效的。在这种情况下,如果在合同履行过程中出现纠纷,法院只会对有效的二十年租赁期限进行处理和保障。所以,在签订资产租赁合同时,要注意租赁期限的设定,避免出现超出法律规定的情况,以保障自己的合法权益。

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