商铺租赁合同多久能签下来？
我想租个商铺做生意，和房东谈得差不多了，就等着签合同。但我不知道从现在到正式拿到合同一般得多久，是马上就能签好，还是要等几天？我怕耽误开店时间，想了解下正常流程得多久。
张凯执业律师
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商铺租赁合同从协商到签订完成的时间并没有一个固定的标准，它会受到多种因素的影响。
首先，如果双方对于合同的各项条款都没有异议，并且准备工作充分，那么签订合同的时间可能会比较短。比如双方已经就租金、租赁期限、支付方式、违约责任等核心条款达成了一致，而且相关的文件资料也都准备齐全，那么在这种情况下，可能在一天之内就能够完成合同的签订。这就类似于你去超市买东西，商品和价格都确定好了，付款后马上就能拿走商品。
然而，实际情况往往更为复杂。在协商过程中，双方可能会对某些条款存在不同的意见，需要进行反复的沟通和协商。例如，房东可能希望提高租金，而租户则希望延长免租期，这种情况下就需要双方进行多次的交流和妥协，以达成一个双方都能接受的方案。这可能会花费几天甚至几周的时间。
此外，如果涉及到一些特殊的情况，比如商铺需要进行装修改造，那么双方可能还需要在合同中明确装修的相关事宜，包括装修的范围、时间、费用等，这也会增加协商和签订合同的时间。
从法律依据上来说，《中华人民共和国民法典》规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。要约是希望与他人订立合同的意思表示，承诺是受要约人同意要约的意思表示。在商铺租赁合同的签订过程中，双方的协商和沟通就是要约和承诺的过程，只有当双方就合同的主要条款达成一致，合同 才能成立。所以，只要双方达成一致，合同就可以签订，而这个过程的时间长短取决于双方的协商情况。