拆迁申请后多久可以进行交易？

拆迁申请后多久可以交易，需要分情况来看。

对于拆迁安置房，一般情况下须经五年方可上市交易。这是因为此类房屋通常在五年之后才能办理房产证，没有获得房产证之前是不能将房屋过户给他人的。比如很多地方的拆迁安置房政策都是如此规定。

法律依据方面，像《城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书 。也就是说，只有取得房产证等相关证件，房屋才能合法交易，而拆迁安置房往往需要五年时间来办理这些证件。

还有一种情况是集体土地上的房屋，如果土地属于集体所有（如多数乡镇），这类房屋通常不可交易。因为集体土地性质特殊，其房屋流转受到严格限制。安置房是政府以土地划拨名义建设的民生项目，办理证件须在五年后，并且须缴纳土地出让金。将划拨地变更性质后，才拥有70年产权及与商品房相同的交易资格。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定了土地使用权出让最高年限，居住用地是七十年，这也是为什么变更后有70年产权的依据。

不过，不同地区可能会有一些特殊规定和政策差异，所以要准确知道拆迁申请后房屋交易时间，建议咨询当地的房产管理部门或不动产登记中心等相关机构。

相关概念：

拆迁安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

土地出让金：是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。