夫妻离婚房子过户要花多少钱？

夫妻离婚房子过户的费用因多种情况而有所不同，主要分为税费和其他费用两方面来说。

首先是税费部分：

- 契税：如果是夫妻共有房产进行离婚析产，一般情况下不需要缴纳契税。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间对共同财产有平等的处理权，离婚析产只是对共有财产的分割，并非实质意义上的产权转移。比如夫妻共同购买的房子，离婚时约定房子归一方所有，这种析产情况通常不征契税。但是，如果是一方将房产赠与另一方 ，受赠方可能需要缴纳契税，税率一般为房产价值的3%左右。例如，房子价值100万，若属于赠与过户，可能需缴纳3万元契税 。相关法律依据是《契税法》第二条规定，土地、房屋权属的转移行为包括买卖、赠与、互换等，第三条规定契税税率为百分之三至百分之五。

- 印花税：按房产价值的0.05%征收。例如房产价值100万，印花税就是1000000×0.05% = 500元。

然后是其他费用部分：

- 登记费：住宅类不动产登记收费标准为每件80元；非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。

- 交易手续费：一般按照每平方米一定的金额收取，不同地区有不同标准，例如可能每平方米4 - 6元。假如房子面积是100平方米，按每平方米5元计算，交易手续费就是500元。

- 工本费：一般10元左右。

- 析产公证费用：如果没有离婚判决书，需要到公证处办理析产公证，费用大约为500至800元；若已有离婚判决书，则无需进行析产公证。

此外，如果涉及到房产评估，还需要支付评估费，该费用根据评估价值的一定比例收取，通常在0.3% - 0.5%左右。比如房产评估价值100万，评估费就在3000元到5000元之间。

需要注意的是，各地政策可能存在差异，办理过户时应以当地房地产管理部门和税务部门的规定为准。

相关概念：

析产：就是对家庭共有财产进行分割，这里指夫妻在离婚时对共同拥有的房产进行产权划分。

契税：是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

印花税：是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。