商品房到期后需要续交多少钱？

首先，我们要明白商品房所涉及的土地使用年限问题。在我国，土地所有权归国家或集体所有，我们购买商品房，实际上获得的是房屋所有权和一定期限的土地使用权。一般来说，居住用地的土地使用年限是70年。

当商品房土地使用年限到期后，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。不过截至2025年，对于续期费用缴纳的具体标准和办法，国家尚未出台详细统一的规定。

从目前各地的一些实践和探索来看，不同地区可能会根据当地的实际情况制定不同的续期费用计算方式。有的可能会参考土地出让金的计算方法，综合考虑土地的评估价格、房屋面积等因素。例如，可能会按照一定比例的土地评估价值来收取续期费用。但这都还没有形成全国统一的模式。

对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，非住宅商品房到期后的续期和费用问题会相对复杂一些，需要根据具体的法律法规和合同约定来处理。

总体而言，虽然法律明确了住宅用地到期自动续期，但续期费用具体多少，还需等待国家进一步出台相关细则和规定，以便能有一个明确统一的标准。