房产过户给子女如何收费？

房产过户给子女主要有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，每种方式的收费情况都不同。

首先是继承过户。这种方式通常是在父母去世后，子女通过继承获得房产。在办理继承过户时，主要涉及到的费用是公证费和登记费。公证费一般按照房产评估价的一定比例收取，比例通常在1% - 2%左右。登记费则相对较少，一般为几十元到几百元不等。依据《中华人民共和国民法典》规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

其次是赠与过户。在赠与过户中，需要缴纳契税、公证费和评估费等。契税的税率为3% - 5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。公证费同样按照房产评估价的一定比例收取，评估费则是对房产价值进行评估所产生的费用，一般为评估价的0.25% - 0.5%。根据相关规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。

最后是买卖过户。买卖过户和正常的房屋买卖交易一样，会涉及到契税、增值税、个人所得税等。契税方面，如果子女是首次购房，且房屋面积在90平方米及以下，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。如果子女不是首次购房，契税税率一般为3%。增值税方面，如果房屋购买不足2年对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人所得税，如果该房屋是父母唯一住房且持有时间超过5年，免征个人所得税；否则，按照房产转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。