儿子户口不在父亲名下该如何继承宅基地?

我父亲名下有块宅基地,可我的户口没和父亲在一块。现在我就想弄清楚,在这种情况下,我要怎么去继承父亲的宅基地呢?心里一直没底,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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首先要明确,宅基地的所有权归村集体,村民享有的是宅基地的使用权,所以宅基地本身不能被继承,但地上的房屋是可以继承的。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。同时,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。虽然宅基地不能继承,但地上房屋属于公民的个人合法财产,可以作为遗产被继承。


当儿子户口不在父亲名下时,如果父亲去世,儿子可以通过继承房屋来继续使用宅基地。这就是我们常说的“地随房走”原则。也就是说,只要房屋存在,儿子就可以一直使用该宅基地。但是,儿子不能对房屋进行翻建、重建等行为。因为一旦房屋自然倒塌或灭失,村集体有权收回该宅基地。


儿子在继承房屋时,需要按照相关的继承程序办理手续。如果父亲生前立有遗嘱,明确将房屋留给儿子,儿子可以按照遗嘱继承。如果没有遗嘱,则按照法定继承办理。儿子作为法定继承人之一,有权继承父亲的房屋。在办理房屋继承手续时,需要到相关部门办理产权变更登记等手续,以确保自己的合法权益。

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