question-icon 三套房契税最新规定是怎么算的?

我名下已经有两套房子了,最近打算再买一套。但不太清楚现在三套房契税是怎么算的,不知道最新的规定是怎样的,会不会比之前的算法有变化,想了解下具体的计算方式和依据。
展开 view-more
  • #三套房契税
answer-icon 共1位律师解答

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。简单来说,就是在你买房这种房产产权发生变化的时候,需要向国家交的一笔钱。 根据《中华人民共和国契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 对于三套房契税的计算,各地规定存在差异。有些地方可能会按照当地规定的最高契税税率来征收。以常见的情况来说,如果当地确定的三套房契税税率为 3% ,假设你购买的第三套房子总价是 200 万元,那么你需要缴纳的契税就是 200 万×3% = 6 万元。 你需要注意的是,要了解当地对于三套房契税的具体规定,可以通过当地的税务部门官网、政务服务热线或者直接前往税务办事大厅进行咨询。同时,在购房过程中,开发商或者房产中介也可能会提供一些相关信息,但最终还是要以税务部门的规定和要求为准。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系