三套房契税交几个点?
我买了第三套房子,不太清楚契税该交多少。听说不同情况契税比例不一样,我想知道一般三套房契税是按照几个点来交的,有没有相关政策规定呢?
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 根据《中华人民共和国契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 在实际执行中,对于三套房契税,各地政策存在差异。一般来说,大多数地区对于第三套及以上住房,契税按照3%-5%来征收。比如,有些地方会直接规定三套房契税按3%征收;而有的地方可能根据房屋面积等因素在3%-5%这个区间确定具体税率。所以,要确定三套房具体交几个点的契税,需要了解当地省级政府出台的契税政策。你可以通过当地的税务部门官网、政务服务热线或者前往办税服务大厅进行咨询。

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