三套房契税交几个点？
我买了第三套房子，不太清楚契税该交多少。听说不同情况契税比例不一样，我想知道一般三套房契税是按照几个点来交的，有没有相关政策规定呢？
张凯执业律师
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
在实际执行中，对于三套房契税，各地政策存在差异。一般来说，大多数地区对于第三套及以上住房，契税按照3%-5%来征收。比如，有些地方会直接规定三套房契税按3%征收；而有的地方可能根据房屋面积等因素在3%-5%这个区间确定具体税率。所以，要确定三套房具体交几个点的契税，需要了解当地省级政府出台的契税政策。你可以通过当地的税务部门官网、政务服务热线或者前往办税服务大厅进行咨询。