赠送房屋过户费如何计算？

赠送房屋过户费的计算涉及多个方面的费用，下面为您详细介绍。

首先是契税，根据《中华人民共和国契税法》规定，土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。一般情况下，受赠方需按照房屋评估价的3% - 5%缴纳契税。例如，房屋评估价为100万元，若契税税率为3%，则需缴纳契税3万元。

其次是印花税，根据《中华人民共和国印花税法》，房屋赠与需要由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳印花税。也就是赠与双方都要缴纳，以100万房屋为例，双方各需缴纳500元印花税。

再者可能会涉及公证费，虽然法律并没有强制规定房屋赠与必须办理公证，但很多地方在办理过户时要求提供公证书。公证费的收取标准各地不同，通常按照房屋评估价的一定比例收取，一般在1% - 2%左右。

另外，还可能有房屋评估费，这是对房屋价值进行评估所产生的费用，评估机构会根据房屋的情况收取一定费用，收费标准也因地区和评估机构而异。 总体来说，赠送房屋过户费的计算要综合考虑多种因素和当地的具体政策规定。