租赁的印花税如何计算？
我最近签了一份租赁合同，听说要交印花税，但不知道具体怎么算。我想了解下，租赁的印花税计算是有什么固定公式吗？不同类型的租赁，比如房屋租赁和设备租赁，计算方法一样吗？计税依据是合同金额吗？
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共1位律师解答
印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在租赁业务中，印花税是需要缴纳的税种之一。 根据《中华人民共和国印花税法》，租赁合同属于印花税的应税凭证，税率为租金的千分之一。这里的计税依据就是租赁合同中约定的租金金额。也就是说，用租赁合同里明确的租金数额乘以千分之一，得出的结果就是需要缴纳的印花税金额。 举个例子，如果您签订了一份房屋租赁合同，合同中约定的年租金是10万元，那么应缴纳的印花税就是100000×0.001 = 100元。 对于不同类型的租赁，如房屋租赁、设备租赁等，计算印花税的基本方法是一样的，都是按照合同约定的租金金额乘以千分之一来计算。不过需要注意的是，如果合同中租金是含税金额，一般情况下，印花税是按照含税租金计算。如果合同中分别列明了不含税租金和增值税金额，那么通常按照不含税租金计算印花税。 另外，如果租赁合同中约定的租赁期限较长，租金是分期支付的，应以合同记载的租金总额作为印花税的计税依据，而不是按照每期支付的租金分别计算。并且，一旦签订了租赁合同，就需要在合同签订时缴纳印花税。
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