门市过户费用怎么计算？

门市过户费用的计算涉及到多个方面，下面为您详细介绍。首先是契税，它是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般来说，门市过户契税通常按照成交价的3% - 5%来征收。其次是增值税，它是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。个人转让其购买的不动产，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。对于门市过户，如果符合一定条件，可能需要缴纳增值税。再者是土地增值税，它是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。土地增值税实行四级超率累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。另外还有个人所得税，它是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。若能够提供房屋原值凭证的，个人所得税按照（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20%征收；若不能提供房屋原值凭证的，一般按转让收入的1% - 3%征收。此外，还可能会有印花税等其他费用，印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，通常按照房屋成交价的0.05%征收。需要注意的是，不同地区可能会根据当地政策对上述税费的征收标准和计算方式有所调整，具体的过户费用计算，建议您咨询当地的不动产登记中心或税务部门。