房子是夫妻共同名字，要怎么把名字改掉？

在实际生活中，夫妻间更改房产证上的名字是较为常见的情况，下面就详细介绍相关的法律依据、办理流程和所需材料。

从法律层面来说，依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。而房产证上登记夫妻双方名字的房子，通常属于夫妻共同财产。在这种情况下更改名字，需要遵循相关法律和规定。

如果是婚姻关系存续期间要去掉一方名字，一般是通过夫妻间的更名手续来办理。首先要准备好相关材料，通常包括结婚证、身份证、房产证等。因为这种更名本质上是夫妻之间对共同财产的一种约定，所以无需缴纳契税等税费。具体流程如下：夫妻双方携带上述材料，前往当地的不动产登记中心提出更名申请。登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后就会办理更名手续，更换新的房产证。

要是夫妻离婚后需要更改房产证名字，情况就有所不同。如果是协议离婚，双方需要依据离婚协议中的约定来办理。要准备离婚证、离婚协议书、身份证、房产证等材料。办理时，双方一起到不动产登记中心申请变更登记。若一方不配合，另一方可以通过向法院起诉的方式，凭借法院的生效判决书或调解书来强制办理更名手续。如果是诉讼离婚，可直接依据法院的判决书或调解书，携带相关证件到不动产登记中心办理更名。法院的法律文书具有强制执行力，登记中心会按照文书内容进行更名操作。

此外，无论是哪种情况的更名，都要注意在办理过程中严格按照不动产登记中心的要求提供准确、完整的材料，确保手续的顺利办理。同时，各地的具体政策和办理流程可能会存在一定差异，在办理前最好先咨询当地的不动产登记中心，了解详细信息。