question-icon 房屋在合同期内装修被房东损坏该如何赔偿?

我租了个房子,自己花钱装修了一番,还在合同期内呢,房东却把我的装修给损坏了。我特别苦恼,不知道这种情况该怎么让房东赔偿我。想了解一下在法律上,这种赔偿是怎么规定的,具体该怎么操作来维护自己权益。
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首先,如果房屋在合同期内装修被房东损坏,赔偿问题要根据具体情况来看。 从法律概念上来说,这涉及到租赁合同中双方的权利和义务。在租赁关系里,承租人有按照约定使用租赁房屋的权利,出租人有保障房屋及附属设施正常使用的义务。 《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。但这里说的是承租人导致房屋损失的情况,而咱们现在是房东损坏承租人装修,那房东就属于没有尽到保障房屋正常使用的义务。 第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。所以对于房东损坏的装修部分,应该按照这个原则来计算损失。 如果当初租赁合同中有关于装修及损坏赔偿的相关约定,那就按照约定来处理。比如约定了房东如果损坏装修要按照一定比例赔偿等。 要是没有约定,承租人可以先和房东协商,要求房东赔偿因损坏装修给自己造成的损失,损失范围包括装修材料费用、人工费用等。协商的时候最好保留相关证据,比如装修时的合同、发票,以及房东损坏装修前后的照片、视频等。 要是协商不成,承租人可以通过法律途径,向法院起诉。法院会根据双方提供的证据,结合实际情况来判定房东是否需要赔偿以及赔偿的金额。 相关概念: 租赁合同:指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 财产损失计算方式:侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

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