刑事判决后离婚房子该如何处理?

我现在面临这样的情况,我和另一半在刑事判决后打算离婚,我们有一套房子,不知道该怎么处理。我想了解在这种情况下,房子是怎么划分的,是按照普通离婚财产分割那样吗,还是有特殊规定,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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在刑事判决后离婚,如果涉及房子的处理,首先要判断房子的性质。


如果该房子被认定为夫妻双方共有的财产,那么双方有责任就此项房产的分配达成共识。这个过程中,可能出现一方拥有房产所有权并向对方支付相应补偿金的情况,也可能会对房屋价值进行评估并公开拍卖等方式实现公平分割。


倘若当事人无法就上述事宜达成共识,那么有关房产的最后分配权便交由法庭裁决。法庭会根据《民法典》第一千零八十七条规定,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。


当房产被确认为是某一方的个人财产时,在离婚诉讼中将不会对此进行分割。比如,一方在婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,若双方没有其他约定,离婚时该不动产一般认定为个人财产,但婚后共同还贷部分及对应的增值部分,要给予另一方补偿。


此外,如果一方因犯罪行为导致另一方遭受损失,比如房屋因犯罪被查封、拍卖等影响共同财产分割的情况,法院在处理房产分割时也会综合考量。


相关概念:

夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间取得的财产。

照顾子女、女方和无过错方权益的原则:离婚分割财产时,要考虑对抚养子女一方、女方以及没有过错的一方适当倾斜,给予更多财产份额。

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