怎样搞定房屋拆迁评估组？

在房屋拆迁过程中，我们不能用不正当的手段去“搞定”房屋拆迁评估组，而应该遵循合法、合理、公正的途径来确保评估结果尽可能公正合理。

首先，我们来了解一下房屋拆迁评估。房屋拆迁评估是由专业的评估机构根据相关规定和标准，对被拆迁房屋的价值进行评定估算的过程。其目的是确定合理的拆迁补偿金额，保障被拆迁人的合法权益。评估机构应当独立、客观、公正地开展评估工作，不受任何单位和个人的非法干预。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

为了让评估结果更公正合理，被拆迁人可以采取以下合法措施。一是在评估机构的选择上，依据《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。所以被拆迁人要积极参与评估机构的选定，选择具有良好信誉和专业资质的评估机构。

二是要配合评估工作。在评估过程中，被拆迁人要如实提供房屋的相关资料，包括房屋的产权证书、建造时间、装修情况等信息，以便评估机构能够准确了解房屋的实际情况。同时，被拆迁人有权要求评估人员进行实地查勘，详细记录房屋的状况。

三是对评估结果进行审查。收到评估报告后，被拆迁人要仔细审查评估报告的内容，包括评估方法是否合理、评估依据是否充分、评估结果是否符合市场实际等。如果发现评估报告存在问题，要及时按照规定程序申请复核评估或鉴定。总之，通过合法途径参与和监督评估过程，才能更好地保障自己在房屋拆迁中的合法权益。