房屋转租问题该如何处理以保障权益并找到解决方案？

在房屋转租问题中，权益保障和解决方案十分重要。首先，得明确房屋转租的概念，它是指承租人在租赁期间把承租房屋的部分或者全部再出租的行为，像以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，都属于房屋转租。

从权益保障角度看，依据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。这时候，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；要是第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。也就是说，如果大房东同意二房东转租，那你（次承租人）和二房东的转租合同是有效的。要是未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。所以，在租二房东转租的房子时，一定要查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同，并且要得到大房东的书面同意。

关于解决方案，如果出现房屋转租纠纷，有多种方式。可以选择调解，在第三者的主持下，出租承租双方自愿协商，排除争端，达成和解。比如可以找基层群众性组织村民委员会和居民委员会设立的人民调解委员会调解。也可以选择仲裁，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等，都可以仲裁，但需要双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。还可以选择诉讼，如果租赁当事人双方不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以向人民法院提起诉讼。

相关概念：

房屋转租：承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。

仲裁：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。