租期已过，拖欠房租不给的老赖该怎么处理？

如果遇到租期已过，租客却拖欠房租不给的“老赖”情况，可以通过以下几种方式来处理。

首先，可以尝试与租客协商。友好地沟通，了解其不支付房租的原因，要求对方尽快支付拖欠的房租并搬离房屋。这是比较简便快捷的方式，如果能协商成功，双方都能节省时间和精力。

若协商不成，可以寻求调解。比如请居委会、人民调解委员会等第三方机构从中斡旋，协助双方沟通协商，找到一个都能接受的解决方案。

要是调解也无法解决问题，那么可以考虑通过法律途径维护自己的权益。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。所以，您有权向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租、承担违约责任，并且解除租赁合同，让其搬离房屋。若合同中有约定仲裁条款，还可以申请仲裁机构进行仲裁，《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

如果租客在法院判决后仍然拒不履行义务，您可以向法院申请强制执行。法院会采取相应措施，比如查封、扣押、拍卖租客的财产等，以保障您的权益得以实现。

相关概念：

承租人：就是租用房屋的一方，也就是租客。

出租人：是将房屋出租给他人的一方，也就是房东。

违约责任：是指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。