question-icon 自建房离婚时该如何处理?

我和另一半打算离婚,现在住的是自建房。这房子是婚后我们一起出钱建的,但还没办房产证。我想知道在这种情况下,离婚时这自建房会怎么处理?我能争取到什么权益?
展开 view-more
  • #自建房分割
  • #离婚财产
  • #房产处理
  • #法律规定
  • #共同财产
answer-icon 共1位律师解答

自建房在离婚时的处理确实比较复杂,咱们一步步来看。首先得确定这自建房是不是夫妻共同财产。如果是在婚姻存续期间建造,而且用的是夫妻共同财产,那一般就认定为夫妻共同财产。要是一方婚前就建好了,并且没有特殊约定,那就属于个人婚前财产,离婚时对方不能分。 法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 如果双方能协商一致,那就按照商量好的方案分割自建房。要是谈不拢,就只能起诉到法院。法院会综合多方面因素来判,像建房资金来源、双方对建房的贡献(比如谁出的钱更多,谁出的力更多)、自建房有没有合法产权证明、登记在谁名下、婚后有没有扩建改建、当地政策法规等。 比如自建房是婚后夫妻共同出资建的,法院可能就会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则,公平合理地划分份额。要是一方婚前建的房,但婚后夫妻一起还了建房产生的债务,那得到房子的一方要补偿另一方偿还债务总额的一半。 相关概念: 夫妻共同财产:简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。 无过错方:指在婚姻中没有过错行为的一方,像重婚、与他人同居、实施家庭暴力等行为都属于过错行为。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系