拆迁时如何确定评估机构？
我家这边要拆迁了，听说得找评估机构来对房屋等进行评估，但我不知道该怎么确定评估机构。我担心选不好评估机构会影响拆迁补偿，所以想了解一下在拆迁的时候，到底要通过什么方式来确定合适的评估机构呢？
张凯执业律师
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在拆迁过程中，确定评估机构是一个重要环节，有一套规范的程序。首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
协商选定是首选方式。被征收人可以在规定的时间内，就评估机构进行充分协商，达成一致意见后确定一家评估机构。这体现了被征收人的自主意愿，能让大家选择自己信任的评估机构。
若协商不成，就需要通过多数决定或随机选定等方式来确定。多数决定通常是由被征收人按照一定的投票规则，以多数人的意见来选定评估机构。这种方式能保证结果体现大多数被征收人的意愿。
随机选定一般是通过抽签、摇号等方式来确定评估机构。这种方式保证了过程的公平性和随机性，避免了人为因素的干扰。同时，评估机构应当具有相应的资质。被征收人在参与确定评估机构的过程中，有权了解评估机构的资质情况、信誉等信息，以保障自身的合法权益。