拆迁补偿如何进行分房子？

拆迁补偿分房子，简单来说，就是在房屋拆迁时，被拆迁人通过一定方式获得安置房的过程。这其中涉及多种因素和规则。

首先，当地的拆迁政策是关键依据。不同地区的政策差异很大，政策里会明确补偿方式、面积计算方法、安置人口认定等标准。例如有的地方会规定人均安置面积，根据家庭人口数量来确定分房面积；还有的地方会按照被拆迁房屋的合法建筑面积，按一定比例折算成安置面积。

被拆迁房屋的面积和性质也很重要。合法的建筑面积是分房的重要基础，如果房屋存在一些特殊性质，比如是营业用房，可能在分房或补偿上会有不同考量。

家庭人口数量和结构也会影响分房。一般会核实户籍人口，并参考实际居住情况。要是有多个共有人，可能按照共有人的约定或者法律规定的份额来分配。比如，有的家庭里几个子女对房产分配有事先约定，那么就按约定来；没有约定的话，就按照法律规定的继承份额等方式分配。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。所以，拆迁补偿分房子也会按照补偿协议里的相关规定来进行。

总之，具体的分房方案因地区、项目不同而有区别。建议仔细查阅当地拆迁补偿政策文件，或者向拆迁主管部门咨询准确信息。