低保楼离婚时房子该如何分配？
我和配偶住的是低保楼，现在打算离婚，不 知道这低保楼该怎么分配。我们都很关心房子的归属问题，毕竟这是生活的重要保障。我想了解在法律上，对于低保楼离婚分配有哪些规定，怎样才能合理分配这套房子。
张凯执业律师
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在探讨低保楼离婚时如何分配之前，我们先来明确一下低保楼的概念。低保楼通常是政府为了帮助生活困难、符合低保条件的家庭解决住房问题而提供的保障性住房。这类住房的产权性质比较多样，可能是完全产权，也可能是部分产权，或者只有居住权等情况。
当涉及到离婚时低保楼的分配，首先要确定该低保楼的产权归属。如果低保楼是夫妻双方共同拥有完全产权，那么在离婚时，根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻共同财产一般应遵循平等分割的原则。不过，法院也会综合考虑双方的具体情况，比如双方的经济状况、对家庭的贡献等因素，来做出公平合理的判决。例如，如果一方在婚姻期间对家庭的经济支持更大，或者另一方存在过错行为，法院可能会适当倾向于无过错方或者经济状况较差的一方。
要是低保楼只有部分产权，比如夫妻仅拥有部分产权，其余产权归政府或相关部门所有，在离婚分配时就会相对复杂。通常夫妻只能就自己拥有的那部分产权进行协商或由法院判决分割。对于剩余的产权部分，仍按照原来的规定由相关方持有。
而如果夫妻只是拥有低保楼的居住权，没有产权，那么在离婚时，法院一般会根据双方的实际情况，如哪一方更需要住房保障等因素，来决定居住权的归属。比如一方收入极低且没有其他住房可供居住，可能法院会倾向于将居住权判给这一方。
此外，如果夫妻双方能够就低 保楼的分配达成一致意见，签订书面协议，并且该协议不违反法律法规的强制性规定，那么法院也会尊重双方的意愿。但如果双方无法协商一致，就需要向法院提起离婚诉讼，由法院根据具体情况和相关法律规定进行判决。