再婚后买房该如何分配？
我再婚了，和现在的伴侣一起买了套房子。我有点担心以后万一出现问题，这房子该怎么分。我想了解下在法律上，再婚后 买的房子分配有什么规定，是按出资比例，还是有其他的分配方式呢？
张凯执业律师
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再婚后买房的分配问题需要根据不同的情况来确定。首先我们来了解一下几个重要的法律概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，这些财产一般归夫妻共同所有；而夫妻一方的个人财产则是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。如果再婚后夫妻双方用共同财产购买房屋，并且没有特殊约定，那么该房屋通常属于夫妻共同财产。在离婚时，一般会按照平等的原则进行分割。也就是说，双方通常会各分得一半的产权。不过，法院也会根据实际情况，比如双方对房屋的贡献大小、双方的经济状况等来进行合理的调整。
要是购房资金一部分是夫妻共同财产，一部分是一方的个人财产，这种情况下，分割时会先区分哪些是共同财产出资，哪些是个人财产出资。对于共同财产出资的部分，按照共同财产的分割原则处理；而个人财产出资部分，如果有证据证明，这部分对应的房屋份额一般会归出资方所有。例如，一方用婚前的存款支付了房屋的首付，婚后夫妻共同还贷，那么在分割时，首付对应的房屋份额可能会被认定为支付首付一方的个人财产，而婚后共同还贷及增值部分则属于夫妻共同财产，由双方进行分割。
另外，如果夫妻双方在购房时签订了书面协议，对房屋的归属和分配做出了约 定，那么只要该协议是双方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，就会按照协议的约定来分配房屋。比如双方约定房屋归一方所有，或者按照一定的比例分配，那么在处理房屋分配问题时，就会依据这个约定执行。