question-icon 再婚离婚房产该如何分配?

我现在面临再婚离婚的情况,对房产分配一头雾水。房子是再婚后双方一起出钱买的,但登记在对方名下。我想知道这种情况下,房产会怎么分配?是平均分割吗?还是会有其他特殊规定?希望能了解相关法律规定和分配原则。
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answer-icon 共1位律师解答

再婚离婚时房产分配首先看双方能否协商。若能协商一致,就按协商的方案来确定房产归属和处置方式,这尊重了双方的意愿。 若协商不成,就要依据法律规定来分配。根据《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 不同情况的房产分配规则不同: 如果是一方在婚前全款购买且登记在自己名下的房产,属于个人财产,离婚时不参与分割。比如一方在再婚之前就买好了房子并且登记在自己名下,那么离婚时这房子就归其个人。 婚后一方父母单独购置且仅登记在其子女名下的房产,视为该子女个人财产,不可分割。这是因为父母明确是对自己子女一方的赠与。 婚后双方父母共同出资购房,不论登记在哪一方名下,均应依出资比例进行分割。例如双方父母都出了钱给夫妻买房子,那么分割时就按照各自家庭出资的比例来划分份额。 婚后以按揭贷款方式购置的房产,一般为夫妻共有,分割时原则上应平均分配,但法院也会综合各种因素来判决。 如果房产归一方所有,而另一方离婚后无其他住处,经审查属实,可请求暂住该房,但通常最长不超过两年。

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