question-icon 协议离婚房产怎么分配?

我和另一半打算协议离婚,现在对房产分配不太清楚。我们的房子是婚后一起出钱买的,登记在双方名下,但买房时我出的钱更多。我想知道这种情况下,按照法律规定房产会怎么分,是会直接平分,还是会考虑我的出资情况?
展开 view-more
  • #协议离婚
  • #房产分配
  • #夫妻财产
  • #婚前房产
  • #婚后房产
answer-icon 共1位律师解答

协议离婚时房产的分配需要根据不同情况来确定。 首先,如果是一方在婚前购买且付清全部房款的房产,根据《民法典》规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的财产,所以这种情况下该房产属于婚前个人财产,离婚时另一方无权要求分割。 其次,如果是婚后夫妻双方共同出资购买的房产,不论登记在一方还是双方名下,一般应认定为夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。通常原则上是均等分割,也可由一方取得房产所有权,并给予另一方相应的经济补偿。 再者,如果是一方婚前贷款购买,婚后夫妻共同还贷的房产,离婚时该房产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。 在您的情况中,房子是婚后一起出钱买的且登记在双方名下,属于夫妻共同财产。虽然您出资更多,但在没有特别约定的情况下,原则上是均等分割,不过法院在具体判决时也可能会适当考虑您的出资情况,具体如何分配还需结合实际情况和双方协商的结果。 相关概念: 婚前财产:就是在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。 夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 财产增值部分:指房产在婚后因为市场行情等因素价值增加的那部分。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系