夫妻离婚后,房产该如何分配?
最近在考虑离婚的事情,房子的分配让我很头疼。这房子情况有点复杂,是婚后买的,但双方父母都出了钱,我想知道在这种情况下,法律上对于房产是怎么分配的,有没有明确的规定和原则可以参考呢?
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夫妻离婚后房产分配需要根据不同情况来确定。 首先,法律规定离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决(《民法典》第一千零八十七条)。 如果是一方在婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么这个房屋属于婚前财产,离婚时另一方无权要求分割。比如,小王在结婚前自己掏钱买了一套房,并且拿到了房产证,后来和小李离婚,这套房子就归小王,小李不能分。 要是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后才取得房产证,且婚后双方共同还贷。这种情况下,房产证虽在婚后取得,但财产来源要分婚前婚后两部分进行分割。例如,小张婚前付了部分房款,婚后和小赵一起还贷并取得房产证,房子会根据具体出资等情况进行分割。 父母参与出资购买的房屋,处理方式又不同。父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。比如,双方结婚前,一方父母出资买房登记在自己子女名下,这房子就是该子女个人财产;婚后双方父母出资买房,没特别约定,那一般按双方父母出资份额按份共有。 婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下并取得房产证的,属于购房者一方的财产,离婚时另一方无权请求分割;而婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,不管房产证登记在哪方名下,都属于夫妻共同财产。 相关概念: 夫妻共同财产:简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,像工资、奖金,生产经营投资收益等都属于。 婚前财产:指夫妻一方在结婚前就已经取得的财产 。

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