婚姻关系存续期间共同购买的房产如何分割？

在婚姻关系中，夫妻共同购买的房产属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，双方对其享有平等的处理权。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

在实际分割婚姻关系存续期间共同购买的房产时，通常有以下几种常见情况和处理方式。如果双方能够友好协商达成一致意见，那么可以按照协商的结果进行分割。比如一方获得房产的所有权，同时给予另一方相应的经济补偿；或者将房产出售，双方按照约定的比例分配售房款。

若双方无法协商一致，诉至法院，法院会综合多方面因素进行判决。对于有子女的家庭，会考虑子女的抚养情况，可能会倾向于将房产判给直接抚养子女的一方，以保障子女的生活稳定。同时，也会照顾女方的权益，这是基于在婚姻家庭中女方可能在某些方面处于相对弱势的考虑。如果一方在婚姻中有过错，比如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等情形，法院在分割房产时会适当照顾无过错方。

此外，如果房产还有未还清的贷款，在分割时也需要一并处理。一般来说，获得房产所有权的一方要承担剩余的贷款偿还责任，并给予另一方相应的补偿。