租赁合同凭证如何延期？

租赁合同凭证延期指的是在原租赁合同即将到期时，合同双方通过一定的方式延长该合同的有效期限。一般来说，租赁合同凭证延期需要遵循一定的步骤和规定。

首先，在原租赁合同到期前，双方应进行沟通协商。这是非常重要的一步，因为延期需要双方达成一致的意愿。例如，租客要提前和房东表达自己想要续租的想法，双方就续租的租金、租赁期限等主要条款进行商讨。在法律层面，《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。不过，为了避免后续可能出现的纠纷，建议还是以书面形式确定延期事项。

接着，如果双方协商一致，就需要签订书面的延期协议。这个协议可以是一份新的租赁合同，也可以是在原合同基础上进行修改补充的协议。协议中要明确延期后的租赁期限、租金支付方式和时间、双方的权利和义务等内容。在签订协议时，双方都要仔细阅读协议条款，确保自己的权益得到保障。

之后，根据相关规定，有些租赁合同凭证延期可能需要办理登记备案手续。比如，房屋租赁合同，按照《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。办理登记备案可以增强合同的公示性和公信力，也有助于相关部门进行管理。

最后，完成上述步骤后，双方要按照新的合同约定履行各自的义务。租客要按时支付租金，房东要保证租赁物符合约定的使用条件等。这样才能确保租赁合同凭证延期的顺利进行，保障双方的合法权益。