厂房被强制拆迁后如何进行赔偿?

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张凯执业律师
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当厂房遭遇强制拆迁后,赔偿问题需要依据相关法律法规来处理。首先,要明确强制拆迁是否合法。合法的强制拆迁通常是经过法定程序,比如政府为了公共利益的需要,按照法律规定的权限和程序进行征收。而违法的强制拆迁则是未按照法定程序进行的拆迁行为。


如果是合法的强制拆迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。其中,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。


如果是违法的强制拆迁,厂房所有人可以要求赔偿因拆迁造成的全部损失。依据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有造成财产损害的其他违法行为的,受害人有取得赔偿的权利。赔偿范围不仅包括厂房本身的价值,还包括因违法拆迁导致的停产停业损失、搬迁费用、物品损坏等直接损失。厂房所有人可以通过行政复议或者行政诉讼等途径来主张自己的赔偿权利。

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