离婚时未办理房产证，将来一方如何办理房产证？

在离婚时未办理房产证，之后一方办理房产证的情况，我们需要分不同的情形来分析。

首先，如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋，并且双方在离婚协议中已经明确约定了房屋的归属，那么依据《中华人民共和国民法典》中关于合同效力以及物权变动的相关规定，离婚协议是具有法律效力的。在办理房产证时，先确定房屋买卖合同上的购买人信息。若离婚协议约定房屋归一方所有，该方可以凭借离婚协议书、离婚证（或者法院的离婚判决书、调解书）等材料，要求开发商协助办理房产证。一般来说，开发商有义务按照合同约定协助购房者办理产权登记手续。

其次，如果对方不配合办理房产证，那么获得房屋的一方可以向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，通过法律途径要求对方履行协助办理房产证的义务。在获得法院的生效判决后，即便对方仍然不配合，也可以凭借法院的判决书直接到不动产登记中心办理房产证。

另外，如果是婚前一方购买但婚后共同还贷的房屋，离婚时未办理房产证，这种情况下，房屋的归属可能会比较复杂。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》的规定，通常先由双方协商处理，协商不成的，法院一般会判决房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。在办理房产证时，获得房屋的一方需要按照上述规定处理好与另一方的经济补偿问题后，再凭借相关的法律文书和购房材料去办理。

总之，离婚时未办理房产证，之后一方办理房产证要依据离婚协议、法律规定等，积极与相关方沟通，必要时通过法律途径解决。